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후분양 아파트는 안전할까? 후분양 아파트 단지가 대거 분양을 앞두고 있습니다. 분양을 미루던 단지들이 최근 이걸 택하는데다 부실시공 우려를 덜 수 있다는 이유로 실수요자의 요구까지 커지고 있어서입니다. 후분양제란? 우리나라의 아파트는 대부분 선분양제를 해왔습니다. 이번에 순살아파트 사건이 일어나면서 선분양제에 대한 입주자들의 불만이 극에 달한 실정에서 후분양제라는 대안이 나온것입니다. 아파트를 60~80% 짓고나서 청약을 통해 입주자를 모집하는 제도 입니다. 아파트를 짓기 전 분양해 입주 예정자가 내는 계약금과 중도금 등으로 공사비를 충당하는 선분양제와 반대되는 개념입니다. 후분양제의 장점은 다음과 같습니다. 장점 1. 실물에 가까운 아파트를 직접 확인하고 구매할 수 있습니다. 2. 공사비 갈등으로 입주 일정이 미릴 가능성이 낮다.. 2023. 8. 29.
서비스에 만족하시면 팁을 주세요... '한국 문화도 아닌데' 택시호출 시장의 90% 이상을 점유하고 있는 카카오 티 택시가 팁(봉사료) 기능을 추가 한지 한 달을 맞아 10명 중 7명 이상이 반대 입장을 드러낸 설문 결과가 공개되었습니다. 카카오티를 운영하는 카카오 모빌리티 쪽은 팁을 꼭 주고 싶은 이들 만선 택하는 구조라 설명했지만 소셜미디어 등 온라인공간에서는 한국 문화도 아니고 미국에서도 문제시되고 있는 팁문화를 왜 빅테크 플랫폼이 도입을 하느냐는 비판의 목소리가 나오고 있습니다. 카카오 티 결제창이 뜨면 별점을 남기고 팀을 1000원, 1500원 2000원 중 팁가격을 고를 수 있고 택시기사에게 카드 수수료 등을 제외한 전액이 즉시 전달되는 방식이라고 합니다. 택시기사가 고품질의 서비스를 제공했을 때 고객들로부터 팁을 받는 경험이 선순환으로 이어져 서비스 .. 2023. 8. 28.
푸바오도 출시했다는 시그! 1. 시즌 그리팅이란? 본래 시즌 그리팅의 뜻은 영어권 국가에서의 연말연시 인사말인 Season's Greeting를 의미하나 국내에서는 연말연시에 연예인들이 발매하는 각종굿즈 세트 모음을 의미합니다. 일반적을 시그라고 줄여서 사용합니다. 원래 아이돌 기획사에서 주로 발매 했으나 최근에는 가수 소속사와 배우소속사의 경계가 허물어지면서 배우들도 시즌 그리팅을 발매하는 일이 많아지고 있습니다. 통상적으로 11월 말에서 12월 초순사이 예약판매를 실시하며 정식발매는 12월 중순 이후에 이러어지는 경우가 많으나 제품의 특성상 빠르게 매진되어 구하고 싶어도 구하지 못하는 경우가 빈번합니다. 써브라임의 경우 특이하게도 타 연예기획사들과는 달리 시즌그리팅이라는 용어대신 다가오는 새해를 환영한다는의미에서 웰커밍 키트라.. 2023. 8. 27.
네이버의 "하이퍼클로바X" 전격공개 한국판 생성 AI의 등장 챗GPT보단 구글바드! 오픈 AI가 지난해 11월 챗GPT를 내놓은 이후 AI시장 선점경쟁이 달아올랐었습니다. 마침내 네이버가 '하이퍼크로버 X를 내놓았습니다. 네이버는 24일 팀네이버 콘퍼런스 단 23을 열었습니다. 하이퍼크로버 X와 이를 기반으로 하는 대화형 AI서비스'클로버 X 등 다양한 서비스를 동시에 공개했습니다. 챗GPT가 우낙 쇼킹했기 때문에 기대가 컸고 한국형 AI이기에 사용자 입장에서는 반가운 일이었습니다. 그동안 네이버의 다양한 플랫폼(블로그 카페 지식인)에 쌓인 자료량이 만만치가 않기 때문에 과연 어떤 결과물이 나올지도 궁금했습니다. 하지만 반대로 이미 챗GPT에 익숙해졌고 마이크로소프트의 Bing 채팅도 별다른 감흥이 없기 때문에 비슷하지 않을까 하는 생각도.. 2023. 8. 26.
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